Tổng quan VICTORY CITY

Victory City là tên thương mại của dự án có tên pháp lý là Khu dân cư Tân Lập được UBND Tỉnh Bình Dương cấp Quy hoạch 1/500 vào ngày 10/5/2019. Phía tây bắc của khu đất Victory City giáp với đường ĐT 747, phía đông bắc là mặt tiền chính của dự án giáp đường ĐT 746B, phía đông nam giáp khu công nghiệp VSIP 3 và phía tây nam giáp khu dân cư hiện hữu.

Dự án Victory City Bắc Tân Uyên có mật độ xây dựng chỉ hơn 49% trong đó có 4667,3m² đất dành cho hành lang an toàn đường bộ. Victory City gần với khu dân cư sầm uất với nhiều tiện ích – dịch vụ ngoại khu có sẵn có nên sẽ gia tăng giá trị trong tương lai, có tính thanh khoản cao…

Hơn nữa, dự án của chủ đầu tư Tân Lập cũng đã hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý từ lâu, cộng với đó là cơ sở hạ tầng đã hoàn tất 100% nên việc bán đất nền Victory City sẽ gặp nhiều thuận lợi trong quý 2/2020 này.

Theo thông tin ban đầu, giá bán của những lô đất nền Victory City là 790 triệu đồng/lô. Ngoài ra, đối với 150 khách hàng đầu tiên sẽ chủ đầu tư được chiết khấu 10%/tổng giá trị sản phẩm và thêm 6 chỉ vàng khi khách thanh toán 95% giá trị sản phẩm.

Đối với những khách hàng còn lại, chủ đầu tư Victory City Bình Dương sẽ chiết khấu 5% và 6 chỉ vàng khi khách thanh toán theo tiến độ trong đó phần 6 chỉ vàng sẽ được chiết khấu 3 đợt thanh toán, mỗi đợt 2 chỉ với cách tính 4,8 triệu đồng/chỉ.

Victory City có giá bán chỉ từ 790 triệu đồng/nền và kèm theo nhiều ưu đãi hấp dẫn như chiết khấu 10% tổng giá trị, tặng 6 chỉ vàng và cơ hội trúng 5 căn nhà xây dựng tại dự án. Khi Tân Uyên chính thức lên đô thị loại 2 ngay trong năm 2021 và khu công nghiệp VSIP 3 đi vào hoạt động, siêu dự án 1.000ha của Vingroup được triển khai, nhu cần sở hữu bất động sản tại Tân Uyên sẽ tăng cao và giá lập đỉnh mới. Đây chính là cơ hội vàng cho nhà đầu tư nắm giữ đất nền sổ đỏ tại Victory City.

Tên dự án

Victory City

Chủ đầu tư

Công ty TNHH Tư vấn Dịch vụ Thương mại và Xây dựng Địa ốc Tân Lập

Phân phối dự án

Vinaland Group

Địa chỉ dự án

ĐT 746B, xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, Bình Dương

Diện tích khuôn viên

13.15 ha

Mật độ xây dựng

49,3%

Loại sản phẩm

Đất nền

Số lượng

723 lô

Diện tích

70m² – 190m²

Quy chuẩn xây dựng

xây dựng tự do

Pháp lý

sổ riêng từng nền (xem thông tin pháp lý dự án Victory City)

Thời hạn sở hữu

Lâu dài

Thời gian bàn giao

Vị trí VICTORY CITY

Dự án Victory City tọa lạc ngay mặt tiền đường ĐT 746B, thuộc xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương. Đường ĐT 746B có lộ giới 36m và Victoria City không chỉ bên cạnh VSIP 3 mà vị trí của nó còn đối diện chợ, bệnh viện, khu thể thao.

Từ vị trí Victoria City Bắc Tân Uyên đến trung tâm thị xã Tân Uyên chỉ khoảng 10 phút di chuyển. Cùng với ĐT 746B, ĐT 746, Vành Đai Trong, Vành Đai 4 tạo nên sự kết nối hệ thống giao thông liên vùng kết nối thị xã Tân Uyên với các trung tâm của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Đặc biệt, thị xã Tân Uyên đã được công nhận là đô thị loại 3 nền cùng với những ưu thế về vị trí, rõ ràng, đất nền dự án Victory City sẽ thu hút rất mạnh đối với giới đầu tư địa ốc.

Vị trí dự án Victory City Tân Uyên Bình Dương

——————-//——————-

THÔNG TIN QUY HOẠCH

Một số tuyến đường huyết mạch tạo nên sự kết nối giao thông với các khu vực lân cận khu dân cư Victory City:

+ Đường Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bầu Bàng có lộ giới 40,5m và chiều dài 9,4km

+ Cầu Bạch Đằng 2 bắc qua sông Đồng Nai nối hai huyện Vĩnh Cửu và Tân Uyên

+ Tuyến Thủ Biên – Đất Cuốc với tổng chiều dài 12km, nối 2 xã Thường Tân và Tân Mỹ, huyện Bắc Tân Uyên

+ Trong tương lai, cư dân Victoria City còn được thừa hưởng Cao tốc TP. HCM – Lộc Ninh có đoạn dẫn vào Tân Yên

Ngoài ra, thông tin về việc thành phố Hồ Chí Minh thành lập thành phố mới (thành phố trực thuộc thành phố) từ 3 quận phía Đông là Quận 2, Quận 9Thủ Đức cũng góp phần không nhỏ thúc đẩy giá trị bất động sản tại Bình Dương, một tỉnh liền kề thành phố mới đó.

Các Tiện ích VICTORY CITY

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Bên cạnh các tiện ích hiện hữu bao quanh, Victory City còn sở hữu không gian sống trong lành và tích hợp chuỗi tiện ích hiện đại, như chợ, trung tâm thể thao, trung tâm y tế, công viên, phố thương mại với các cửa hàng tiện lợi, thời trang, ẩm thực, chăm sóc sức khỏe. Đây sẽ là nơi an cư xứng tầm cho các doanh nhân, chuyên gia nước ngoài, lực lượng lao động đến làm việc trong các khu công nghiệp như VSIP 3, Nam Tân Uyên, Nam Tân Uyên mở rộng…

Toàn bộ hạ tầng của Victory City đã hoàn thiện với các tuyến đường nội khu trải nhựa rộng thoáng, vỉa hè lát gạch, cây xanh thẳng tắp, hệ thống điện âm, nước máy, hệ thống chiếu sáng, viễn thông đầy đủ; công viên đã hoạt động… Đặc biệt, dự án đã có sổ hồng riêng từng nền nên hoàn toàn an tâm về quyền sở hữu.

Các tiện ích nội khu của Victory City gồm:

Trung tâm thương mại Trung tâm Y tế Trung tâm thể dục thể thao Công viên Sân chơi thể thao

Các tiện ích của Victory City

Trung tâm thương mại

——————-//——————

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Các tiện ích ngoại khu xung quanh KDC Victory City trong bán kính 10 phút di chuyển:

Chợ Hội Nghĩa Bệnh viện Đa khoa Tân Uyên Trường mầm non Hoa Phượng Đỏ Trường Tiểu học Hội Nghĩa Trường THCS Hội Nghĩa Các cụm KCN Uyên Hưng, Tân Uyên, VSIP 3…

——————-//——————

Victory City còn nằm ngay đầu mối giao thương của Bình Dương với TPHCM, Đồng Nai và Bình Phước, thông qua nhiều tuyến giao thông chiến lược như ĐT 747, Đại lộ Nam Tân Uyên, Đại Lộ Uyên Hưng, đường Vành Đai 4, Đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn… Xung quanh dự án có đầy đủ tiện ích như chợ Tân Lập, chợ Uyên Hưng, trung tâm thương mại thế giới Bình Dương, các cơ sở giáo dục, y tế, giải trí… thỏa mãn mọi nhu cầu an cư kinh doanh.

Mặt bằng VICTORY CITY

Tổng thể khu đất nền dự án Victory City nằm giữa 3 mặt tiền đường ĐT 747, ĐT 746, QH ĐT 745A và mặt còn lại là khu công nghiệp VSIP 3. Victory City được phần chia thành 14 cụm nhà liên kế với nhiều diện tích và hướng khác nhau để khách hàng chọn lựa.

Ngoại trừ những lô góc có kích thước lớn và hình dạng khác nhau thích hợp để xây biệt thự thì đa số lô đất Victory City có hình dạng vuông vức với chiều ngang và chiều dài hợp lý.

Khu dân cư Victory City có hệ thống đường nội khu rộng rãi, hầu hết đều có lộ giới trên 10m nên tạo ra sự thông thoáng, mát mẽ đồng thời cũng góp phần cho giao thông nội khu thuận tiện hơn.

Thanh toán VICTORY CITY

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN DỰ KIẾN

ĐỢT

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

TỶ LỆ THANH TOÁN

Đợt 1

Khách hàng thanh toán trong phòng 7 ngày kể từ ngày ký phiếu xác nhận

40%

Đợt 2

Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1

20%

Đợt 3

Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1

20%

Đợt 4

Trong vòng 90 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1

15%

Đợt 5

Khi ký Hợp đồng mua bán chuyển nhượng Quyền sử dụng đất

5%

Cho thuê VICTORY CITY

ĐẤT VICTORY CITY VÀ BÀI TOÁN CHO THUÊ

Một trong những ưu điểm (đặc biệt đối với giới đầu tư) của khu dân cư Victory City Bắc Tân Uyên là dự án nằm liền kề với KCN VSIP 3. Ưu điểm này chính là bài toán cho thuê đất hoặc nhà dành cho cán bộ kỹ thuật, công nhân viên của khu công nghiệp này.

Bài toán này không khó để nhận ra ngay lập tức, bởi nhu cầu thuê nhà đối với những kỹ sư, công nhân viên chức và lao động phổ thông VSIP 3 là quá rõ ràng mà dự án Victory City Bình Dương chỉ cách nơi làm việc của họ “1 bước chân”.

Những cách đầu tư như cho thuê nguyên lô đất, cho thuê nhà xây sẵn hay làm phòng trọ để cho thuê sẽ là những phương án phổ thông mà giới đầu tư Victory City sẽ áp dụng đối với khách hàng từ VSIP 3.

Nguồn khách thì dồi dào, có tiền và không bao giờ vơi đi theo thời gian. Đây thực sự là cơ hội vàng đối với giới đầu tư.

——————-//——————-

6 CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN HIỆU QUẢ