Tổng quan STELLA ICON

Stella Icon là khu căn hộ cao tầng nằm trong phân khu Diamond, thuộc đại đô thị Stella Mega City thành phố Cần Thơ. Stella Icon tọa lạc ngay trung tâm Stella Mega City tuyệt đẹp và sở hữu vị trí vô cùng đắc địa nằm ngay khu di tích đền Hùng, Phố đí bộ The Ambi và Hồ ánh sáng Ambi ấn tượng.

Stella Icon Cần Thơ có quy mô 6.000 bao gồm 1 khối tháp cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm (4 tầng thấp nhất được dùng làm trung tâm thương mại – dịch vụ – kỹ thuật) với tổng cộng 350 căn hộ có diện tích từ 50 m² đến 130 m².

Tên dự án

Stella Icon

Chủ đầu tư

Kita Group

Phân phối dự án

Vinaland Group

Địa chỉ dự án

Khu đô thị Stella Mega City, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ

Diện tích khuôn viên

6.000

Quy mô dự án

1 khối tháp, cao 40 tầng (2 tầng hầm)

Mật độ xây dựng

39,1%

Số sản phẩm

350 căn hộ

Diện tích

50 m² – 130 m²

Tổng thầu xây dựng

Đơn vị vận hành

Thời gian sở hữu

Lâu dài

Thời gian bàn giao

2023

Giá bán

25 triệu/m²

Phối cảnh dự án căn hộ Stella Icon Cần Thơ

Vị trí STELLA ICON

Dự án Stella Icon tọa lạc ngay mặt tiền đường Đặng Văn Dầy, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, Thành Phố Cần Thơ. Từ khu căn hộ Stella Icon Cần Thơ, chỉ cần khoảng 5 – 10 phút là có thể di chuyển tới các khu vực hành chính hàng đầu của Cần Thơ như: Trung tâm hành chính Quận Bình Thủy, Khu phức hợp thể thao – giải trí, Sân bay quốc tế Cần Thơ, Trung tâm thương mại Vincom, Lotte, BigC,…

Vị trí dự án Stella Icon Cần Thơ – Stella Mega City

Chủ đầu tư STELLA ICON

Stella Icon là một phần của Stella Mega City – khu đô thị cao cấp tại Cần Thơ được đầu tư và phát triển bởi KITA Invest – thành viên của Tập đoàn KITA Group với vốn đầu tư cho dự án trên 8.000 tỷ đồng. Đây là một trong các thương hiệu hàng đầu về trong kinh doanh và đầu tư bất động sản với nhiều dự án đẳng cấp trải dài từ Bắc tới Nam. Năm 2015, Kita Group được thành lập, trải qua quá trình xây dựng và trưởng thành hiện nay đã và đang ghi đậm dấu ấn, đồng thời nhận được sự tin tưởng của khách hàng thông qua dự án và triển khai: Stella Quốc Oai (Hà Nội) Golden Hills (Đà Nẵng) Stella 927 Trần Hưng Đạo (Quận 1 – TP.HCM), Stella En Tropic (Bình TânTP.HCM).

Giá bán STELLA ICON

GIÁ BÁN

Giá bán căn hộ Stella Icon chỉ từ 25 triệu/m² (dự kiến), tương đương với 1,2 tỷ đồng/căn.


CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Nội dung đang được cập nhật.


ĐỂ ĐẦU TƯ, LOẠI CĂN HỘ NÀO LÀ SỰ LỰA CHỌN TỐI ƯU?

Tùy chọn tối ưu nhất là loại căn nhỏ nhất trong dự án và nếu có thể, hãy luôn chọn căn hộ nhỏ nhất của loại đó (ví dụ loại căn nhỏ nhất tại Stella Icon Bình Thủy Cần Thơ là căn 1 phòng ngủ thì nên chọn căn có diện tích nhỏ nhất của loại đó). Lý do là vốn bỏ ra ít nhất. Hơn nữa, càng ít tiền thì giá trị căn hộ càng sát với nhu cầu thực tế của người mua trong bối cảnh giá căn hộ ngày càng tăng như hiện nay.

Một yếu tố khác rất quan trọng trong đầu tư ở bất cứ lĩnh vực nào, đó là tính khan hiếm. Các căn nhỏ này (thường là căn 1 phòng ngủ) luôn chiếm số lượng ít nhất dự án nên nguồn cung hiếm hơn so với các loại hình căn hộ khác.

Trong trường hợp loại căn hộ nhỏ nhất đã bán hết mà bạn vẫn muốn đầu tư thì phương án tiếp theo là loại căn hộ nhỏ nhất còn lại, thường là loại 2 phòng ngủ  có 1 nhà vệ sinh. Điều tối kỵ là không nên chọn căn “đặc biệt” có diện tích quá lớn vì giá sẽ cao hơn, bạn phải bỏ ra nhiều tiền hơn mà số lượng người có thể mua ít hơn. Ví dụ, căn hộ 3 phòng ngủ 130 m² tại Stella Icon Đặng Văn Dầy hầu hết dành cho người mua để ở.

Cũng bởi tính chất khan hiếm nên nhà đầu tư cũng có thể chọn loại căn đặc biệt nhất toàn dự án mà không phải là căn nhỏ nhất dự án, các căn đặc biệt đó có thể là:

– Căn góc có view thoáng hơn, đón nhiều nắng, gió hơn căn hộ thông thường.

– Căn hộ được bố trí đẹp hơn, các phòng ngủ đón được nhiều không khí hơn, tầm nhìn đẹp hơn.

– Căn hộ gần khu vực tiện ích như sân vườn, khoản không cảnh quan của dự án.

– Căn hộ “cực đặc biệt” có số phong thủy đẹp như 8,8, 6,8…

Căn hộ này khan hiếm và thiếu nguồn cung nên nếu chủ đầu tư định giá hợp lý thì việc lựa chọn loại hình căn hộ này sẽ phù hợp để bán lại cho những người có nhu cầu riêng.

Thực tế là ngày nay rất nhiều người bị cám dỗ bởi căn hộ một phòng ngủ như một cách thực tế và hợp túi tiền để bắt đầu đầu tư vào bất động sản. Mặc dù giá cả phải chăng, theo truyền thống, căn hộ một phòng ngủ được coi là một lựa chọn ít được mong đợi hơn, nhưng liệu điều đó có còn đúng?

Câu trả lời đơn giản là không có. Một phòng ngủ là một lựa chọn đầu tư tuyệt vời và thực sự mang lại ROI Return On Investment – là chỉ số tỷ suất hoàn vốn trong hoạt động kinh doanh) tuyệt vời ở các thành phố như Cần Thơ, Sài Gòn, Hà Nội.

Mười năm trước, bạn nghĩ càng có nhiều không gian càng tốt, nhưng chúng tôi ngày càng thấy các căn hộ nhỏ hơn, tiện lợi hơn được ưa chuộng và tăng ROI. Với nhiều hộ gia đình độc thân hơn bao giờ hết, độ tuổi kết hôn muộn hơn và mong muốn sống trong nội thành ngày càng gia tăng, căn hộ nhỏ là một lựa chọn vững chắc.

Hãy là người booking các căn hộ “ngon ăn” đầu tiên tại dự án căn hộ Stella Icon Cần Thơ. Đừng so đo vì giá quá cao. Điều đó đúng, nhưng là quy luật. Với tính khan hiếm, rồi thì, ai đó vẫn phải bỏ tiền ra mua lại căn hộ Stella Icon của bạn thôi.