Tổng quan STELLA ICON
Stella Icon là khu căn hộ cao tầng nằm trong phân khu Diamond, thuộc đại đô thị Stella Mega City thành phố Cần Thơ. Stella Icon tọa lạc ngay trung tâm Stella Mega City tuyệt đẹp và sở hữu vị trí vô cùng đắc địa nằm ngay khu di tích đền Hùng, Phố đí bộ The Ambi và Hồ ánh sáng Ambi ấn tượng.
Được phát triển theo mô hình tổ hợp căn hộ cao cấp với quy mô lên tới 6ha, Stella Icon là tòa tháp căn hộ đầu tiên trong quần thể 6 tòa sẽ ra mắt tới đây, bao gồm 309 căn đi kèm mật độ xây dựng khoảng 39,1%, còn lại diện tích dành cho cảnh quan, cây xanh, tạo nên môi trường sống trong lành cho cư dân.
Stella Icon Cần Thơ có quy mô 6.026 m² bao gồm 1 khối tháp cao 18 tầng nổi và 2 tầng hầm (4 tầng thấp nhất được dùng làm trung tâm thương mại – dịch vụ – kỹ thuật) với tổng cộng 366 căn hộ có diện tích từ 50 m² đến 130 m². Tầng trệt của Stella Icon Kita Group có các căn shophouse, tầng 1-2 là tầng tiện ích, tầng 3-17 là các căn hộ thông thường và tầng 17-18 là tầng penthouse.
Có thể nói, căn hộ Stella Icon là cơ hội an cư tuyệt vời vì với chỉ 1,2 tỷ đồng, khách hàng đã có thể trở thành công dân của đại đô thị Stella Mega City và tận hưởng hàng loạt các tiện ích nội khu đẳng cấp của nơi này. Căn hộ Stella Icon Cần Thơ cũng là một cơ hội đầu tư tuyệt vời bởi tính khan hiếm của nó và hệ thống giao thông liên vùng không ngừng được nâng cao.
>>> Tham khảo: Destino Centro Bến Lức.
|
Tên dự án |
Stella Icon |
|
Chủ đầu tư |
Kita Group |
|
Chủ đầu tư |
https://stellaicon.online/ |
|
Phân phối dự án |
|
|
Địa chỉ dự án |
Khu đô thị Stella Mega City, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ |
|
Diện tích khuôn viên |
6.026 m² |
|
Quy mô dự án |
1 khối tháp, cao 18 tầng (2 tầng hầm) |
|
Mật độ xây dựng |
39,1% |
|
Số sản phẩm |
366 căn hộ |
|
Diện tích |
50 m² – 130 m² |
|
Tổng thầu xây dựng |
|
|
Đơn vị vận hành |
|
|
Thời gian sở hữu |
Lâu dài |
|
Thời gian bàn giao |
|
|
Giá bán |
39 triệu/m² |
Vị trí STELLA ICON
VỊ TRÍ DỰ ÁN STELLA ICON
Dự án Stella Icon tọa lạc ngay mặt tiền đường Đặng Văn Dầy, phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, Thành Phố Cần Thơ. Từ khu căn hộ Stella Icon Cần Thơ, chỉ cần khoảng 5 – 10 phút là có thể di chuyển tới các khu vực hành chính hàng đầu của Cần Thơ như: Trung tâm hành chính Quận Bình Thủy, Khu phức hợp thể thao – giải trí, Sân bay quốc tế Cần Thơ, Trung tâm thương mại Vincom, Lotte, BigC,…
QUY HOẠCH HẠ TẦNG GIAO THÔNG LIÊN QUAN DỰ ÁN STELLA ICON
- Trục đường Đặng Văn Dầy được quy hoạch lộ giới 36m, đường 2 chiều với 4 làn xe được phân cách bởi dãi phân cascy có trồng những cây xanh tuổi đời hơn 100 năm tuyệt đẹp.
- Trục đường Lê Hồng Phong được quy hoạch với lộ giới 60m, đường 2 chiều, mỗi chiều có 3 làn xe. Đây chính là con đường huyết mạch từ trung tâm thành phố Cần Thơ đi các tỉnh miền Tây.
- Trục đường Võ Văn Kiệt được chính phủ quy hoạch lộ giới 60m, với 6 làn xe rộng rãi tương tự như con đường Nguyễn Văn Linh ở thành Phố Hồ Chí Minh. Đây là con đường huyết mạch hướng đến sân bay quốc tế Cần Thơ, nơi phát triển các dịch vụ Logistic hàng không và ngành phụ trợ hàng không.
- Trục đường Số 1 có lộ giới 25m tiếp giáp với khu dân cư đã hiện hữu nối thẳng từ đường Lê Hồng Phong chạy dọc xuyên dự án tương tự như đường Đặng Văn Dày.
- Đường Cao tốc Trung Lương – Mỹ Thuận đã khởi công ngày 4-1-2021, đã thông tuyến đồng thời tuyến cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ cũng đã bắt đầu thi công.
Với những quy hoạch trên, trong 2 năm tới cư dân Stella Icon cần di chuyển về TP.HCM sẽ mất chưa tới 2 giờ đồng hồ. Điều này cũng góp phần đang kể gia tăng giá trị của căn hộ Stella Icon.
Chủ đầu tư STELLA ICON
Stella Icon là một phần của Stella Mega City – khu đô thị cao cấp tại Cần Thơ được đầu tư và phát triển bởi KITA Invest – thành viên của Tập đoàn KITA Group với vốn đầu tư cho dự án trên 8.000 tỷ đồng. Đây là một trong các thương hiệu hàng đầu về trong kinh doanh và đầu tư bất động sản với nhiều dự án đẳng cấp trải dài từ Bắc tới Nam. Năm 2015, Kita Group được thành lập, trải qua quá trình xây dựng và trưởng thành hiện nay đã và đang ghi đậm dấu ấn, đồng thời nhận được sự tin tưởng của khách hàng thông qua dự án và triển khai: Stella Quốc Oai (Hà Nội) Golden Hills (Đà Nẵng) Stella 927 Trần Hưng Đạo (Quận 1 – TP.HCM), Stella En Tropic (Bình Tân – TP.HCM).
Các Tiện ích STELLA ICON
TIỆN ÍCH NỘI KHU STELLA MEGA CITY
Tọa lạc trong Stella Mega City, Stella Icon thụ hưởng trọn vẹn ưu thế của đô thị nằm kế cận trung tâm hành chính mới của quận Bình Thủy, bao gồm các cơ quan Quận ủy, UBND quận, công an quận, trung tâm y tế, công viên, quảng trường trung tâm… tạo nên vị thế khác biệt, đồng thời làm tiền đề gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Stella Mega City của Stella Icon cung cấp hàng loạt tiện ích nội khu cao cấp đồng thời kiến tạo một không gian phủ kín cây xanh nhằm mang đến môi trường sống mát mẻ và thoáng đãng cho cư dân. Danh sách các tiện ích nội khu tiêu biểu:
≡ UBND Quận Bình Thủy, Quận ủy, Công an quận, kho bạc nằm ngay trung tâm dự án Stella Mega City
≡ Trường học hiện hữu từ mầm non, tiểu học đến trung học đang hoạt động tốt
≡ Trung tâm y tế, chợ
≡ Hệ thống khách sạn 5 sao, khu trung tâm thương mại, khu liên hợp thể thao, trung tâm sự kiện, quảng trường, vườn nhiệt đới, nhà hàng trên cao, khu phức hợp thương mại dịch vụ thể dục thể thao… nằm ngay trong dự án
≡ Nhiều công viên cây xanh khắp dự án với 10 ngàn cây xanh 10 năm tuổi đem lại không gian sống xanh sống sạch cho cư dân
≡ Cơ sở hạ tầng công viên, đường nhựa 14m – 17,5m – 25m – 37m, vỉa hè, điện âm, nước máy đạt tiêu chuẩn đã được CĐT hoàn thiện.
≡ Khu shophouse đang xây dựng (hiện tại đã có các ngân hàng, các thương hiệu cà phê, thời trang,.. nổi tiếng đăng ký kinh doanh tại đây). Dự kiến, khu shophouse sẽ được CĐT cho thuê 0đ từ 1-3 năm, đảm bảo đáp ứng đầy đủ tiện ích ăn uống, mua sắm, vui chơi,…cho cư dân.
≡ Sở hữu sân golf đầu tiên tại Cần Thơ. Sân tập Golf rộng 2,5 ha trong khu phức hợp thể dục thể thao 4 ha.
TIỆN ÍCH PHÂN KHU THE AMBI
An cư tại Stella Icon, cư dân sở hữu một không gian sống hiện đại được nâng tầm với hệ tiện ích all-in-one bao quanh từ quảng trường, công viên cho đến những khu vui chơi. Tòa căn hộ còn nằm trên đường Lạc Long Quân – nơi được quy hoạch 229 lô shophouse mặt tiền lớn, định hướng trở thành tuyến phố thương mại – tài chính sầm uất với nhiều ngân hàng, văn phòng,… hứa hẹn biến nơi đây trở thành tâm điểm giao thương sôi động bậc nhất Cần Thơ.
Đặc biệt, tổ hợp trung tâm thương mại lớn hàng đầu miền Tây này có diện tích sàn thương mại lên đến 75.000m2, tương lai quy tụ loạt thương hiệu nổi tiếng về thời trang, ẩm thực, tiêu dùng… đáp ứng tiêu chuẩn sống tiện nghi, hiện đại xứng tầm cho cư dân.
Khu căn hộ chung cư Stella Icon tọa lạc ngay vị trí trung tâm của Phân khu The Ambi. Đây là phân khu nổi bậc nhất, nơi sẽ tập trung hàng loạt các tiện ích vô cùng độc đáo của Stella Mega City:
≡ Cổng Ánh Sáng: Cổng ánh sáng tại The AMBI sử dụng công nghệ chiếu sáng hiện đại sẽ mang đến những ấn tượng khó phai cho cư dân ngay khi đặt bước chân đầu tiên vào The AMBI.
≡ Đại Lộ Ánh Sáng: Nổi bật là khu phố đêm với nhiều hoạt động vui chơi, giải trí sôi động là nơi gặp gỡ và giao lưu cùng bạn bè. Dọc theo khu phố đêm là hệ thống shophouse nơi cư dân thỏa sức mua sắm và thưởng thức những hương vị ẩm thực độc đáo.
≡ Hồ Ánh Sáng: Nơi cư dân và gia đình cùng nhau tản bộ và ngắm cảnh dọc theo bờ hồ xanh mát, hít thở những làn không khí trong lành sẽ mang đến những phút giây thư giãn tuyệt vời nhất.
Mặt bằng STELLA ICON
MẶT BẰNG TỔNG THỂ STELLA ICON
Khu căn hộ chung cư Stella Icon bao gồm 1 khối đế được phân thành 2 block A – B, mỗi block chỉ có 11 căn và 4 thang máy. Stella Icon có 3 tầng hầm và 25 tầng nổi trong đó có 2 tầng trung tâm thương mại. Stella Icon Bình Thủy Cần Thơ gồm 250căn hộ chung cư cao cấp được khai thác và quản lý bởi Best Western.
Các căn shophouse Stella Icon có diện tích từ 52m² đến 179m².
MẶT BẰNG CHI TIẾT CĂN HỘ ĐIỂN HÌNH
Các căn hộ Stella Icon Cần Thơ được bố trí từ tầng 3 đến tầng 17 với các loại căn 1, 2 và 3 phòng ngủ. Về thiết kế căn hộ Stella Icon chỉ có 11: CH-2, CH-3, CH-6, CH-9 thuộc loại 2 phòng ngủ và CH-1, CH-3, CH-4, CH-5, CH-8, CH-10, CH-11 thuộc loại 3 phòng ngủ.
Các căn hộ Penthouse được bố trí ở tầng 17 và 18 (tầng cao nhất của Stella Icon). Các căn penthouse là các căn 1 – 3 phòng ngủ có diện tích trên 90m², trong đó có một số căn có sân vườn trên mái.
Thanh toán STELLA ICON
Nội dung đang cập nhật
Giá bán STELLA ICON
GIÁ BÁN
Giá bán căn hộ Stella Icon chỉ từ 39 triệu/m²², tương đương với 1,9 tỷ đồng/căn.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Nội dung đang được cập nhật.
ĐỂ ĐẦU TƯ, LOẠI CĂN HỘ NÀO LÀ SỰ LỰA CHỌN TỐI ƯU?
Tùy chọn tối ưu nhất là loại căn nhỏ nhất trong dự án và nếu có thể, hãy luôn chọn căn hộ nhỏ nhất của loại đó (ví dụ loại căn nhỏ nhất tại Stella Icon Bình Thủy Cần Thơ là căn 1 phòng ngủ thì nên chọn căn có diện tích nhỏ nhất của loại đó). Lý do là vốn bỏ ra ít nhất. Hơn nữa, càng ít tiền thì giá trị căn hộ càng sát với nhu cầu thực tế của người mua trong bối cảnh giá căn hộ ngày càng tăng như hiện nay.
Một yếu tố khác rất quan trọng trong đầu tư ở bất cứ lĩnh vực nào, đó là tính khan hiếm. Các căn nhỏ này (thường là căn 1 phòng ngủ) luôn chiếm số lượng ít nhất dự án nên nguồn cung hiếm hơn so với các loại hình căn hộ khác.
Trong trường hợp loại căn hộ nhỏ nhất đã bán hết mà bạn vẫn muốn đầu tư thì phương án tiếp theo là loại căn hộ nhỏ nhất còn lại, thường là loại 2 phòng ngủ có 1 nhà vệ sinh. Điều tối kỵ là không nên chọn căn “đặc biệt” có diện tích quá lớn vì giá sẽ cao hơn, bạn phải bỏ ra nhiều tiền hơn mà số lượng người có thể mua ít hơn. Ví dụ, căn hộ 3 phòng ngủ 130 m² tại Stella Icon Đặng Văn Dầy hầu hết dành cho người mua để ở.
Cũng bởi tính chất khan hiếm nên nhà đầu tư cũng có thể chọn loại căn đặc biệt nhất toàn dự án mà không phải là căn nhỏ nhất dự án, các căn đặc biệt đó có thể là:
– Căn góc có view thoáng hơn, đón nhiều nắng, gió hơn căn hộ thông thường.
– Căn hộ được bố trí đẹp hơn, các phòng ngủ đón được nhiều không khí hơn, tầm nhìn đẹp hơn.
– Căn hộ gần khu vực tiện ích như sân vườn, khoản không cảnh quan của dự án.
– Căn hộ “cực đặc biệt” có số phong thủy đẹp như 8,8, 6,8…
Căn hộ này khan hiếm và thiếu nguồn cung nên nếu chủ đầu tư định giá hợp lý thì việc lựa chọn loại hình căn hộ này sẽ phù hợp để bán lại cho những người có nhu cầu riêng.
Thực tế là ngày nay rất nhiều người bị cám dỗ bởi căn hộ một phòng ngủ như một cách thực tế và hợp túi tiền để bắt đầu đầu tư vào bất động sản. Mặc dù giá cả phải chăng, theo truyền thống, căn hộ một phòng ngủ được coi là một lựa chọn ít được mong đợi hơn, nhưng liệu điều đó có còn đúng?
Câu trả lời đơn giản là không có. Một phòng ngủ là một lựa chọn đầu tư tuyệt vời và thực sự mang lại ROI – Return On Investment – là chỉ số tỷ suất hoàn vốn trong hoạt động kinh doanh) tuyệt vời ở các thành phố như Cần Thơ, Sài Gòn, Hà Nội.
Mười năm trước, bạn nghĩ càng có nhiều không gian càng tốt, nhưng chúng tôi ngày càng thấy các căn hộ nhỏ hơn, tiện lợi hơn được ưa chuộng và tăng ROI. Với nhiều hộ gia đình độc thân hơn bao giờ hết, độ tuổi kết hôn muộn hơn và mong muốn sống trong nội thành ngày càng gia tăng, căn hộ nhỏ là một lựa chọn vững chắc.
Hãy là người booking các căn hộ “ngon ăn” đầu tiên tại dự án căn hộ Stella Icon Cần Thơ. Đừng so đo vì giá quá cao. Điều đó đúng, nhưng là quy luật. Với tính khan hiếm, rồi thì, ai đó vẫn phải bỏ tiền ra mua lại căn hộ Stella Icon của bạn thôi.
Ngân hàng STELLA ICON
Video STELLA ICON
Dự án sắp công bố
| DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI: Dream City Bắc Giang | Danang Gold Tower | Lam Sơn Nexus | Dự an Poulo Condor | Coastal Quảng Ngãi | Symlife | Peninsula Đà Nẵng | Destino Centro | Stella Icon | FIFA City | Square City | Hiyori Aqua Tower |
