Tổng quan STC LONG THÀNH

STC Long Thành là dự án phát triển đô thị có diện tích 23,4 ha tại hai xã Bình Sơn và Lộc An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai do Golden Land Hà Nội làm chủ đầu tư.

Với quy mô gần 24ha, STC Long Thanh có hơn 1.100 sản phẩm đất nền xây dựng các loại nhà ở như: nhà phố, biệt thự, shophouse… Ngoài diện tích đất ở, chủ đầu tư còn dành phần lớn diện tích để xây dựng các tiện ích như trung tâm thương mại, hồ bơi, trường học, khu y tế…

Được biết, chủ đầu tư Golden Land vừa trúng thầu khu đất theo quyết định số 4621/QĐ-UBND của UBND Tỉnh Đồng Nai ngày 3 tháng 12 năm 2021 nên dự án STC Long Thành Đồng Nai có pháp lý hoàn chỉnh, có sổ đỏ từng nền với thời gian sở hữu lâu dài.

Dự kiến việc bán đất nền dự án STC Long Thành sẽ được tiến hành vào tháng 5/2021 với 250 nền đầu tiên với mức giá khoảng 20 triệu/m² (thanh toán trong vòng 12 tháng). Tất cả các khách hàng STC Long Thành sẽ được công chứng ra sổ vào tháng 5/2021.

>>> Tham khảo: Salaphmy Bài Rịa Vũng Tàu | TNR Grand Long Khánh

Tên thương mại

STC Long Thành | https://longthanhstc.com.vn/

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần Bất động sản STC Golden Land

Phân phối dự án

Vinaland Group

Địa chỉ dự án

xã Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

Diện tích khuôn viên

24 ha

Mật độ xây dựng

38,8%

Loại hình

Đất nền

Diện tích

Số lượng sản phẩm

1.110 sản phẩm

Pháp lý

Sổ đỏ từng sản phẩm

Thời gian sở hữu

Lâu dài

Thời gian bàn giao

2022

Tiêu chuẩn xây dựng

tự do

Giá đợt đầu

19 – 25 triệu/m² (chưa VAT)

Đất nền dự án Vega City Long Thành

Vị trí STC LONG THÀNH

Dự án STC Long Thành tọa lạc trên mặt tiền đường DT769 xã Bình Sơn và Lộc An, thuộc huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (trong đó xã Bình Sơn cũng là nơi xây dựng Sân bay Quốc tế Long Thành).

Vị trí của STC Long Thành chỉ cách sân bay Long Thành khoảng 2km. STC Long Thành được kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường giao thông chiến lược như: Đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, Vành đai 4, ĐT 769 mới, Quốc lộ 51, Cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Cao tốc Bến Lức – TP.HCM – Long Thành…

Vị trí dự án STC Long Thành Đồng Nai

Chủ đầu tư STC LONG THÀNH

Chủ đầu tư dự án STC Long Thành Đồng Nai là Công ty Cổ phần Đầu tư Bất Động Sản STC Golden Land. Đây là doanh nghiệp được thành lập ngày 19.7.2019 với vốn điều lệ 1.200 tỉ đồng. STC Golden Land là một doanh nghiệp Hà Nội có quan hệ mật thiết với Công ty Cổ phần Đầu tư Năng lượng – Xây dựng – Thương mại Hoàng Sơn – doanh nghiệp kín tiếng hoạt động trong lĩnh vực BOT, xây dựng, bất động sản, năng lượng có trụ sở tại Hòa Bình.

Thông tin chi tiết về chủ đầu tư STC Long Thành, quý khách vui lòng xem tại đây > STC Golden Land.

Các Tiện ích STC LONG THÀNH

Nội dung đang cập nhật.

Mặt bằng STC LONG THÀNH

MẶT BẰNG PHÂN LÔ ĐẤT NỀN STC LONG THÀNH

Mặt bằng phân lô STC Long Thành

Thanh toán STC LONG THÀNH

ĐỢT THANH TOÁN DỰ KIẾN

TỶ LỆ

THỜI GIAN

TIẾN ĐỘ

Đặt cọc

50.000.000

Tháng 6/2021

Đợt 1: Ký HĐNT (trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc)

20%

Tháng 6/2021

Thi công rào, trục đường giữa 25m và cảnh quan

Đợt 2: Ký cam kết quyền được chuyển nhượng (3 tháng sau TT Đợt 1)

30%

Tháng 9/2021

Thi công các trục đường chính trong dự án và hoàn thành nhà điều hành

Đợt 3: (3 tháng sau TT Đợt 2)

20%

Tháng 12/2021

Thi công vỉa hè và hoàn thành các trục đường

Đợt 4: (3 tháng sau TT Đợt 3)

20%

Tháng 3/2022

Thi công điện nước, công viên, tiện ích

Đợt 5: (Ký công chứng quyền SD đất, bàn giao nền)

10% + VAT

Tháng 8/2022

Nghiệm thu hạ tầng

TỔNG CỘNG

100% + VAT

Giá bán STC LONG THÀNH

GIÁ BÁN

Giá bán đất nền STC Long Thành chỉ từ 19 – 25 triệu/m² (chưa bao gồm VAT) trong đó mức giá 25 triệu/m² áp dụng đối với những lô đất có vị trí cực đẹp. Thời gian booking đợt 1 là cuối tháng 6 năm 2021.

Bảng giá các lô vị trí đẹp dự án STC Long Thành

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI CHIẾT KHẤU

+ Khách hàng thanh toán nhanh 50% > chiết khấu 1%

+ Khách hàng thanh toán nhanh 70% > chiết khấu 2%

+ Khách hàng thanh toán nhanh 90% > chiết khấu 3%


CHÍNH SÁCH DÀNH CHO KHÁCH MUA SỈ

+ Khách mua 2-3 sản phẩm > chiết khấu 0,3%

+ Khách mua 4-6 sản phẩm > chiết khấu 0,5%

+ Khách mua 7-10 sản phẩm > chiết khấu 1%

+ Khách mua 11-15 sản phẩm > chiết khấu 1,5%

+ Khách mua 16-20 sản phẩm > chiết khấu 2%

Hình ảnh khu đất nền dự án STC Long Thành

SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH – GÓC NHÌN CỦA CHUYÊN GIA

Sự phát triển của sân bay quốc tế Long Thành được cho là sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến thị trường bất động sản phía Nam tỉnh Đồng Nai và các khu vực lân cận. Dưới đây là góc nhìn của 4 chuyên gia đầu ngành về bất động sản huyện Long Thành – tỉnh Đồng Nai.

1. Long Thành sẽ là cửa ngõ giao thương quan trọng với các nút giao của các tuyến đường đã hình thành và hiện hữu như TP.HCM – Long Thành, Dầu Giây – Đà Lạt, Dầu Giây – Phan Thiết và Biên Hòa – Vũng Tàu, giúp kết nối tỉnh với TP.HCM và các khu vực khác một cách nhanh chóng và thuận tiện.

Ngoài ra, Long Thành của STC Long Thành Đồng Nai cũng đang chuẩn bị phát triển đại lộ Bắc Sơn – Long Thành, rộng 60 m với 4 làn xe. Đây sẽ là trục phát triển thương mại, dịch vụ từ Biên Hòa đến sân bay quốc tế Long Thành.

2. Khi xem xét Long Thành trong mạng lưới cảng hàng không quốc tế, với vị trí “ trời ban” trong lòng hệ thống sân bay, đây chắc chắn sẽ trở thành sân bay sầm uất nhất khu vực Châu Á – Thái Bình Dương trong tương lai gần.

3. Trong 50 năm tới, Long Thành sẽ là khu đô thị phát triển số 1 vì không còn nơi nào là đất, có vị trí đẹp, nhiều lợi thế về hạ tầng và vị trí. Quốc hội cũng đã cân nhắc rất kỹ về việc phát triển Long Thành có tiềm năng để có thể phát triển trên quy mô vùng.

Ngoài ra, cụm cảng Cái Mép cũng là cụm cảng lớn nhất Việt Nam. Điều đó có nghĩa là sân bay Long Thành là cốt lõi để các tuyến đường cao tốc kết nối với nó. Như vậy, Long Thành có hai dự án hạ tầng hàng đầu là sân bay và cảng nước sâu, cùng với năm đường cao tốc và cầu Cát Lái. Khu vực có nhiều tiềm năng.

4. Đất nền Long Thành (như đất nền STC Long Thành) vẫn đang là kênh đầu tư hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Với giá đất tương đối thấp như hiện nay, chỉ 20 – 30 triệu đồng/ m², giá đất ở khu vực gần sân bay có thể lên tới 100 – 120 triệu đồng/m² nếu hạ tầng được phát triển.

Tóm lại, thị trường bất động sản Long Thành sẽ tăng bất chấp những biến động chung của nền kinh tế nhờ thông tin quy hoạch sân bay. Long Thành có thể trở thành trung tâm logistics của cả nước và khu vực. Bất động sản khu dân cư và khu công nghiệp cũng như nhu cầu về văn phòng, kho bãi và trung tâm thương mại cũng sẽ tăng cao.

Tiến độ STC LONG THÀNH

Chủ đầu tư dự án STC Long Thành – Công ty STC Golden Land đang đẩy nhanh tiến độ thi công cơ sở hạ tầng, hệ thống đường nội bộ, hệ thống điện – nước ngầm, vỉa vè và trồng cây xanh.

Tiến độ thi công dự án STC Long Thành